今年东莞万科多个豪宅新盘相继入市，引来现象级的热销及话题。但对于很多刚需群体来说，动辄五六万/平的豪宅盘，是远超预算了。性价比高的刚需楼盘，才是他们的首要选择。

　　万科的产品是多元的，既有豪宅项目，也有适合刚需的上车盘。万科星城，开车3个红绿灯到南城、城轨2站到南城西平，就广受东莞城区刚需群体青睐。首期仅需5万起，就可以买到全新三房住宅，而且即买即可入住！

　　位于南城西的万科星城，作为环城区热销盘，持续受到市场关注。经过2年的热销，万科星城在今年7月迎来了全盘交付。目前项目全现楼状态，实景现房，即买即住！

　　据了解，全盘交付的同时，项目也仅剩最后一批待售房源，万科借此也释放了针对性的福利政策，特批限时钜惠价，现房每套补贴30万！首期只需5万起，就能上车万科建面约79-119㎡全新三四房住宅！

　　万科星城，拥有交通上的绝对优势。出门即水乡大道，无缝接驳东莞大道，3个红绿灯直达南城。无论是到市区上班（南城CBD），还是到市区商圈（国贸、汇一城），都非常便捷。

　　不仅距离南城近，轨道交通同样也是万科星城独有的价值优势。项目距东莞最大轨道交通枢纽站东莞西站直线KM，通过新修建的梅沙大桥，可实现直达东莞西站。东莞西站无缝换乘穗深城轨、惠莞城轨、佛莞城轨、东莞地铁R1线，通过穗深城际，还可以接驳即将开通的新白广城际。

　　家门口便能尽享“湾区五城生活”！2站到西平，3站到广州，8站到深圳，直达广州东站、广州白云机场、广州北站、深圳机场北。不仅轻松畅达深圳、广州、惠州、佛山四城，搭飞机去世界各地也更加方便！

　　万科星城紧邻洪梅河西示范区-全市最大政府统筹连片改造——东莞水乡未来产业城，近3500亩连片开发，引进千家数字经济高新企业，还将配备3个大型公园、4所智慧学校、商业中心、文艺中心、人才住房等基础设施，片区周边未来面貌和潜力可期。 （信息来源：《东莞市洪梅镇近期建设规划 (2017-2020年）》)

　　河西连片改造“工改工”项目早在2020年已启动，而在今年7月，全市12宗“工改工”项目同步按下“开工键”。洪梅河西现代化产业园作为重点项目之一，5个重大项目集中动工，包括洪梅大桥工程、洪梅中学新校区、东莞市党史教育中心、东莞西站洪梅单元土地整备二期拆迁安置房建设项目及配套道路项目、融都幕墙生产项目，总投资超过22.7亿元。目前，多项配套也已规划落地，部分开始建设施工。

　　新洪梅中学，调整为九年一贯制学校（54班小学、48班初中），调整后学校用地面积增加15413平方米。

　　不久的将来，在该学校上学的孩子，如果家住万科星城便可每天多睡半小时，家长可以目送孩子上学，省时省力又省心！

　　除了洪梅中学新校区，距万科星城2.8km的东莞市翰林高级中学已于去年开学，直线km的水乡未来学校也已确定选址洪梅，预计25年底完工。家门口的教育资源配套不断迎来升级和兑现！

　　项目已经交付，品质看得见摸得着。踏入小区，从星璨之门、到酒店式社区大堂、再到抬高式园林、再到地下车库，一路建筑与景色相辅相成，移步异景。在尽情享受自然带来的美好视觉体验的同时，给足业主尊贵仪式感。

　　为了让业主拥享舒适的生活，社区打造园林美景的同时，也兼顾了业主们的个性化生活需求。小区配套了羽毛球场、儿童游乐中心、游泳池等各项社区配套设施。所有楼栋的一楼全部采用架空层设计，并且将高5.4m架空层打造成儿童游乐区星空体育官网、棋牌休闲区、健身中心、多功能业主客厅等。

　　据内部消息，目前万科星城现房仅剩最后少量，可获得30万购房补贴特惠福利，建面约79-96-119㎡精装三四房，首期仅5万起就能上车！即买即可入住，最后上车机会，可不能错过了！

　　1.本广告有关万科星城项目的信息来源于网络，具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。预售证号：东莞商房预证字第202200297号。

　　2.本宣传册/折页有关项目周边幼儿园、学校等教育配套资源信息来源于官方网站，该等介绍旨在提供参考信息，并不意味着本公司对就学/入学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

　　3.文章内图片仅供读者参考。我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。

　　5.本文所列的项目周围环境、商业配套设施、交通及公共设施位于本项目红线外，其所有权非开发商所有，有关介绍旨在提供相关信息，不意味着对此作出了承诺，周边环境、商业业态、相关公共设施名称、使用等应以政府主管部门最终实施或相关权属主体实际经营为准。公司宣传册怎么设计