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其实,玩山水,玩假山,玩瀑布,中建智地早已经轻车熟路。比如房山的国贤府,宋式园林十分惊艳,一炮而红。尔后,在昌平的北京国贤府又迭代升级了。
在北京宸园身上,中建智地有了新的突破,建一座21米高的假山。花姐判断,这或许是中国豪宅史上的第一假山。
想卖出12.5万元/平米,中建智地就必须有拿得出手的东西,挖掘产品爆点,寻找情绪价值,最终打造所谓的网红打卡之地。
为此,北京宸园还专门为假山做了一个沙盘,山上长满了树木,一条瀑布从山顶飞泻,山下有栈道,有金鱼,有潺潺流水,还有一个进出的洞口。
更让人惊奇的是,假山是空的,里面别有洞天。它高21米,相当于7层楼高,大约1200平米建筑面积,对外称之为“四季花厅”星空体育app官网,属于业主共建空间,待小区交付之后,再商定装什么内容。
第一张图:总平面设计图。图纸上有14栋楼,西区8栋住宅、15-25层,和一个大门、两个配电室,东区8栋住宅、14-17层,和一栋配电室,并没有看到有21米高的假山。
第二张图:总景观园林景观图。灰白色的图纸上,开始呈现出园林的轮廓。在西区的中央,下沉庭院的边上,有个方形的建筑,那就是假山的位置。它的西边,有一个方形建筑,是一个亭台。亭台,作为景观,不算建筑面积;在西区,也有一处亭台。
第三张图:西区园林景观图。彩色的图纸上,蓝色的为水系,有两个湖,湖水环绕每栋楼,在小区的中央,有一座方形建筑的顶,长约15米、宽约12米,那就是假山;亭台也清晰可见。
北京宸园的网红假山,再一次证明,地产商做产品的思路在升级,从以往的豪装,开始转向关注人的情绪价值。
北京宸园算一个,丰台的中海丰和叁號院也算一个,它有一座万平米的私家公园,里面有一个千平米的大湖;博洛尼创始人蔡明也算一个,在苏州搞了文旅地产天空之城,把元宇宙概念引入。
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