宝莲玖邑• 区域板块：宝山吴淞城市副中心• 项目地址：上海市宝山区近3号线卫，136平，总价804-882万左右。

　　宝莲玖邑品鉴热线：宝莲玖邑• 宝山吴淞城市副中心• 上海宝山3号线万左右。地铁作为上海最常见的公共交通，它的准时、安全给了百姓足够的安全感。因此，每一条线路的规划、建设都被市民时刻关注着。

　　都说买房要跟着轨交去买，特别是在上海，轨道交通代表着城市发展的脉络，它缩短了时间与空间的距离，更为置业者带来了沿线商业、产业和住宅市场的蓬勃生长。

　　今天我们要说的，就是一个名副其实的轨交新盘，它就是由上海本土开发商宝莲集团打造的全新盘——宝莲玖邑。

　　宝山淞宝板块”全新盘“——宝莲玖邑，在“外环内+地铁房+600万级”的三大光环下，一下子吸引了众多购房者的目光。

　　宝莲玖邑位于宝山外环内，属于吴淞城市副中心核心地段，区域内已有3号线号线，双轨环绕势能强劲。

　　未来，通过19号线（在建），可以直达黄浦江沿岸多数大规模总部办公集群：北外滩-小陆家嘴-世博后滩-前滩，预计可和12条地铁线路实现换乘。

　　宝莲玖邑家门口约3公里生活圈，吴淞城市副中心+新江湾双辐射，汇聚着众多生活的美好。周边拥有包括宝乐汇、诺亚新天地、星月国际广场，宝杨宝龙广场等诸多大型一站式购物中心。

　　东侧的国家4A级景区吴淞炮湿地森林公园等大型绿化，这些生态配套大大改善了整个板块的空气质量。

　　周边拥有淞兴路第一小学、宝山区泗东小学、泗东幼儿园，更有上海市实验示范性高中吴淞中学、宝山中学、上海市行知中学，吴淞实验学校等教育配套（具体学区信息以今后的教育局统筹为准）。

　　区位方面，宝莲玖邑地处宝山中外环间的淞宝板块。随着北上海的北外滩、五角场、新江湾城的成片式相继开发，淞宝板块不仅受到了这些区域价值延伸的带动，它所在的吴淞创新城，也已经新晋成为上海的城市副中心设计公司十大排名。

　　售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）创新城在上海2035城市规划中还被纳入了上海市主城片区，将成为宝山区乃至上海未来发展的侧重点，在地段上也蕴含了更多的前景。

　　纵观今年以来入市的新盘，属于“中外环”供应的盘屈指可数，第一批次仅2盘、第二批次仅6盘、可以说是非常稀缺！

　　而如果我们对比其他均价“6字头”的板块，无论是闵行颛桥星空体育、闵行华漕、青浦徐泾、浦东川沙、青浦赵巷等，统统都在外环外，而且距离人民广场的距离至少20公里左右(百度地图显示），因此宝莲玖邑600万级的总价就显得尤为臻稀，值得好好把握！

　　特别是随着外环内新房供应减少，物以稀为贵，二手价格只会持续走高，像宝莲玖邑这样的“机遇”可遇不可求。

　　加上今年房贷利率创91年以来历史新低，5年期以上低至4.3%，在购房利率政策持续利好时机下，也迎来当下购房的好节点。

　　宝莲玖邑的开发商是宝莲集团，自1993年成立，已在宝山深耕28载。涉及地产、酒店、教育等多个行业，代表项目有宝山地标综合体上海宝莲城、宝莲德尔塔酒店、高端别墅住区宝莲府邸、高端花园式住区住友宝莲花园，以及民办行知中学等，每一个作品都力求打造为区域内的高品质标杆，深受宝山本地购房者的信赖。

　　从建筑风格上来看，项目采用现代主义风格，以铝扣板和真石漆构筑建筑外立面，传承宝莲集团精品住宅理念，颜值与品质皆在线。

　　值得一提的是，社区景观由著名的HWA安琦道尔（上海）环境规划建筑设计咨询有限公司的J+H Studio设计打造，创造了一个充满高雅质感的森氧住区。干净的阳光草坪与草阶，特色景墙与艺术雕塑，休闲廊架与木平台，镜面水景与造型孤植共同构成高雅又惬意的居住场所。无论是闲暇时光陪伴家人，还是重要时刻会晤亲朋好友，都可适配多种场景，尽显大气华贵。

　　宝莲玖邑• 区域板块：宝山吴淞城市副中心• 项目地址：上海市宝山区近3号线卫，136平，总价804-882万左右。