自家在城郊，在自己土地上盖房子，建筑面积200平方，两层小楼，工钱总计7万多，材料11万多。2018年正是人工和材料都非常贵的时候，除了电器和家具，水电瓷砖全部一次到位，一套200平方的房子，不过19万元。

　　2、前期费用（建筑设计费用、景观设计费用、垃圾清运费用、审图费、监理费、造价咨询费）小计：121元

　　北京土地市场成交了1宗商品住宅用地，为石景山区古城南街东侧（首钢园区东南区）1612-805、812、823、822、811等地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A33基础教育用地。该地块位于石景山区古城南街东侧星空体育官网，其北侧为地铁1号线号线也将途经此处，交通便利，土地面积约6.11公顷，建筑规模约14.86万平方米。最终由中海企业发展集团有限公司和北京首钢房地产开发有限公司联合体以51亿元竞得，成交楼面地价为34309元/平方米。

　　上海易居房地产研究院最新发布《2019年11月40城土地市场报告》。报告显示，11月40座城市土地成交面积环比增长18.8%，平均土地成交均价环比下跌1.6%，土地成交溢价已连续5个月下降。

　　大林相信，各位读者对自己所在城市的房市比我更熟悉，以至于一条街道左右两边房价为什么有大的差距都能说个一二三四。

　　虽然大家天南海北，但大家对房价高的感受基本一致。为什么房子不能在建筑成本上加上合理利润后，廉价销售呢？

　　1、普通牙膏主要成分是碳酸钙、磷酸氢钙、二氧化硅和水，以及很少量的保湿剂、增稠剂、甜味剂、防腐剂、香精色素等等，原材料综合成本不超过1000元/吨。

　　对此，勤俭持家的网友说，批发市场常见的没有盒子简装牙膏，大概2-2.5元一支，这才是良心价。那些卖10元、20元一支，实在太暴利了。

　　牙膏的售价数倍于生产成本，主要费用在于营销和渠道。房子的售价数倍于建安成本，关键在于区位福利。

　　身边可见的事实，城市里的工资高，年收入高，越大的城市越容易赚钱。深圳市每一平方米的GDP平均产值为1213元，而全国农村耕地每一平方米的GDP平均产值为5.39元，二者差了225倍。

　　结果就是村镇里几乎没有年轻人，大家都往城里跑。现实表现就是城市化，我们每年有1%的人口进入城市。

　　11月25 日下午，央行发布《中国金融稳定报告（2019）》。报告显示，2018年末，我国住户部门杠杆率为60.4%。这意味着居民整体负债额占全社会新创造财富的60%以上。作为对比，2017年住户部门杠杆率仅为49.0%，可见这一过程有多块。

　　除了城市化和信贷，还有一个深受关注的话题就是大家熟知的学区房，房子与教育挂钩。当然，有人说，不还有医疗和其他福利么。受限于篇幅，我们在此只聊教育。

　　这不是我们的特色，美国一样存在此类问题。美国的学区房类似市场行为，先有好地方，富人区，然后愿意缴纳更多的地产税，然后就有充足的教育经费，接着学校就变成好学校，学区就是好学区了。

　　近日，深圳南山外国语学校（集团）高级中学发布2020届毕业生拟聘名单，20个录取者均为硕士以上学历，其中有19人毕业自清华、北大，有13人为清北本硕连读。

　　南外高级中学并非个例，不久前曾引起轰动的是深圳中学。9月11日，深圳中学官网发布的拟聘用28名应届毕业生中，4人博士剩余24人全为硕士，10人来自北大5人来自清华。同样在不久前的10月21日，深圳龙华区教育局发布招聘情况说明，称招聘吸引海内外超3.5万名应届毕业生报考，最终有491人入围，近9成为研究生，还有76名清华北大应届生。

　　美国人均可支配收入是5.06万美元么，这就意味你至少不吃不喝四年才能攒到一个孩子去名校的大学学费。没钱但成绩好，要读私立名牌大学怎么办？

　　美国大学的入学率是87%，几乎是人人都读大学。与此同时，70%的美国大学毕业生背负债务，因为学费太贵，只得。不少人工作多年都未能还清，超过1200万的30岁-39岁年龄段美国人还欠着大学。工程设计费用一览表别墅设计费用一览表