【案例】市民黄先生不久前来到协会,拿出一份广西某某装饰工程有限公司的装修合同。协会的工作人员在跟其了解他的具体装修预算或设计方案的时候,黄先生居然一头雾水。原来,黄先生这份装修合同根本没有具体的设计或预算,只有一份非常简单的报价单。而在这份报价单上,只看到“32800元包80平米”的字样,具体包什么也没有说明。
了解之下得知,黄先生的房子约有81平方米,而装饰公司完全没有实地测量或者是看清建筑面积,还是同样收了32800元。这么模糊的定义怎么界定?为此,协会的工作人员电话联系该装饰公司进一步进行咨询,这才了解到这个32800元的价格当中,并没有包含水电安装和材料费用。不仅如此,橱柜只包1米、门只包两膛、衣柜只包其中一部分……也就是说这个表面上看起来很实惠的价格,由于没有具体的装修预算、没有罗列具体的包含项目以及费用,此后还会产生大量增项,费用将会远远超出预算。
【建议】协会和工作人员建议市民在跟装饰公司签订合同之前,可以向协会的工作人员寻求帮助,让协会的工作人员帮助审查装修预算和设计,从而根据业主的户型帮业主对数量、品牌、规格、型号、等级等进行把关星空体育最新登录地址,同时也可以对装饰公司所用的装饰材料较为严格的把关。
【案例】很多装饰公司的装饰合同都有违约条款,但是这个违约条款当中却大有不同。这不,李先生来到了南宁市室内装饰行业协会跟协会工作人员沟通之后发现,他所选择的装饰公司根本没有资质,因此李先生决定与这家装饰公司终止合同。不料,这家装饰公司却开出了合同总价20%的违约金,这20%的违约金几乎等同于李先生此前交付的首期款。工作人员仔细阅读装饰公司的装修合同后发现,这份合同里没有注明“因装饰公司的资质等原因导致客户终止合同”的责任,因此自然就无法追究装饰公司方违约。也正是没有考虑到违约的双方责任,因此在这个事件中消费者也只能自认倒霉。
【建议】南宁市室内装饰行业协会提醒大家,不管跟哪一家装饰公司签订装修合同,都可以选择不使用装饰公司提供的合同。市民可以向南宁市室内装饰行业协会免费索取统一格式的合同示范版,其中已经明确了双方过失应承担的违约责任,这样既保护了消费者,也保护了装饰公司。中国十佳设计公司