2021年12月12日，上海盘谷房地产有限公司以底价109615万元竞得青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块，楼板价17100元/㎡，房地联动价43000元/㎡！

　　去年3月，项目规划设计方案已公示，根据公示，项目为住宅+商业用地，限高50米，住宅套数下限511套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例100%，中小套户型不得低于80%。

　　据最新爆料，项目由6栋18F商品住宅（其中1栋包含部分保障房）、2栋酒店以及部分商业配套组成。总规划502套房源，其中包含商品房468套，保障性住房34套。

　　据悉，项目主要出入口分布在项目东侧中横泾路上，包含1个小区主出入口、2个地库出入口、1个车行出入口；另外西侧华琼路上还设置有一个车行出入口。

　　商业沿达慧路与中横泾路以及北侧华纺路西侧布置,并且沿达慧路按退红线米控制，扩展城市活力空间界面；地块东南侧设置公共开放广场，以及街角广场设置，空间感觉上起伏变化，”错落有致”。

　　沿达慧路界面设置沿街商业，城市展厅，酒店，街角广场，社区配套等，形成多业态复合功能,提供便捷服务。

　　将各周界报警设备，视频监控以及各种传感器共同加入智慧社区平台后，各设备可以互相联动，相互进行补充，做到当小区住户家中一旦发生任意紧急状况，可以自动联动相关设备，将家中的实时状态传递给用户，并及时通知物业及相关部门。

　　选用绿色装修材料、节水灌溉、预装光伏太阳能板、雨水回收系统、场地风环境满足要求、海绵城市专项、建筑及照明设计、合理配置绿化、全区无障碍系统等技术体系，打造绿色低碳、生态建筑。

　　住宅、酒店、商业、配套用房，公共开放空间互相协调布置，设置的合理性，使得土地利用率最大化。景观设计简洁大气，特色显著，具有东南亚的景观特色，又谐调融入地方特色，相得益彰。

　　建筑方面，项目从古建筑形体中提取竖向与屋顶的构成元素，古为今用，打造极具昭示性现代感的建筑形象；主要色彩选材以白色与灰色为主，塔冠选择铝板和金属网作为主材料，立面选用米白色/灰咖色/灰色真石漆以及米白色石材，看上去古雅端庄，平和内敛。

　　交通配套：轨道交通17号线青浦新城站、示范区线（在建中），嘉青松金线（规划中），后期可三轨交换乘

　　自驾线分钟可上崧泽高架，向南12分钟可上G50沪渝高速，约30分钟通达虹桥城区（以上均数据来源为百度地图）。

　　教育资源配套：『幼儿园』：佳佳幼儿园，新青浦幼儿园，复旦附属幼儿园（规划中）；『小学』：佳禾小学，复旦附属青浦小学（规划中）；『初中』：尚美中学，，复旦附属中学（规划中）；『高中』：青浦高级中学，复旦附属高中等（具体入学政策以教委和学校招生简章为准，小区不承诺学区）

　　医疗配套：现有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦中医医院、“红房子”医院青浦分院等，未来区域内还有长三角智慧医院、约3.5万方的青浦公共卫生中心将陆续建成启用，优质医疗资源的落地让健康生活更有保障。

　　生态环境：项目西侧步行10分钟，上达河中央公园南园（一期）项目总用地面积56258.8平方米，总投资约1.4亿元。建设内容包括北山林，西岛堤，南圩田，东溪涧，中书苑五处风貌特色明显的区域。

　　据悉，盘古箐峰华庭将推约75-122㎡2-4房，共计468套房源，房地联动价4.3万元/㎡，目前售楼处已开放，预计8月中旬入市；

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　　招商臻境循迹上海洋楼花园的种植方式，借由现代艺术化的语境构筑园内空间，将海派人文与静奢式酒店日常融入社区景观，以“海派腔调，静奢生活”的设计理念，打造“七维、六巷”的景观分布形制，演绎静奢式园林生活方式。社区

　　更重要的是，居住于「观澜世嘉」，还可享受高能级全维度的商业、教育、医疗和生态资源。整个项目最小面积约103㎡，没有小户型的存在，从而打造了一个整体圈层高度统一的居住环境，为业主带来更优越的生活空间和更改善的居

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　　整个项目是一座涵盖了住宅、街区、商业等丰盛形态的约50万方大城，打造一座开放、、沉浸星空体育App下载、丰盛的生活聚场。交通方面：项目距离17号线公里左右，一站可达青浦新城站，且后者未来将是拥有“三轨汇

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